Eigen voordeur
Een complete woning met slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken, praktisch ingedeeld en rolstoelvriendelijk. Zelfstandig wonen, met hulp op loopafstand.
Mantelzorgwoningen in Twente
Zorgen voor een ouder of naaste gaat het best als u dichtbij bent. Met een mantelzorgwoning in de achtertuin, ook wel kangoeroewoning of mantelzorgunit genoemd, houdt iedereen een eigen plek, zonder afstand. Huuske ontwerpt en bouwt mantelzorgwoningen op maat in Twente.
Een woning die met u meebeweegt
Goed geïsoleerd
Energiezuinig en behaaglijk, met lage stookkosten en een gezond binnenklimaat het hele jaar door. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning.
Snel gebouwd
Dankzij prefab bouwdelen is de overlast in uw tuin beperkt en staat de woning snel klaar voor gebruik.
Voorbeelden van de mogelijkheden
Twee richtingen om u een beeld te geven. Elke mantelzorgwoning in Twente ontwerpen we op maat, passend bij uw tuin, uw budget en de zorg die nodig is. Heeft u een ander idee qua vormgeving? Geen probleem, wij maken een ontwerp op maat.
Huuske Noabers
- 74 of 98 m²
- 2 tot 3 personen
Een eigen woning voor twee of drie bewoners, op loopafstand van familie en zorg. Verkrijgbaar in 74 en 98 m².
Meer over deze woning →
Huuske de Marke
- 56, 74 of 98 m²
- 1 tot 2 personen
Een zelfstandige woning voor een of twee bewoners, met eigen voordeur, een ruim terras en veel daglicht.
Meer over deze woning →Afmetingen zijn indicatief en de afbeeldingen zijn schetsmatig. De werkelijke mogelijkheden hangen af van uw kavel en de regels van uw gemeente.
Plaats een 3D Huuske op uw erfBekijk de Huuske Noabers of Huuske de Marke in uw eigen tuin, op de echte luchtfoto.
Levensloopbestendig gebouwd
Een woning moet meebewegen met de bewoner. Daarom denken we vooruit, zodat u later niet hoeft te verbouwen.
- Drempelloze entree en brede deuren, ook geschikt voor rollator of rolstoel
- Alles gelijkvloers: slapen, wonen en wassen op één verdieping
- Inloopdouche en ruimte voor handgrepen en een toiletverhoger
- Voorbereid op domotica, alarmering en zorgtechnologie
- Later ook inzetbaar als gastenverblijf, kantoor of starterswoning
Regels en vergunning, wij zoeken het uit
Of u een vergunning nodig hebt, hangt af van uw kavel, het bestemmingsplan en de regels van uw gemeente. Voor een mantelzorgwoning gelden vaak aangepaste voorwaarden, bijvoorbeeld rond de zorgbehoefte, de afstand tot het hoofdgebouw en de duur van het gebruik.
Wij toetsen dit vooraf, begeleiden de aanvraag en houden contact met de gemeente. Zo weet u waar u aan toe bent voordat u een beslissing neemt. De actuele regels kunnen per gemeente verschillen; wij bespreken ze graag met u.
Mag een mantelzorgwoning zomaar in uw tuin?
Zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, of een naaste dichtbij hebben als er zorg nodig is: veel mensen willen dat. Een mantelzorgwoning brengt rust, nabijheid en vrijheid samen. Maar mag zo’n woning zomaar worden geplaatst, en wat als er toch een vergunning nodig is? Wij leggen het u stap voor stap uit.
Klik op een onderwerp om de uitleg te openen.
Met of zonder vergunning
Vaak kan een mantelzorgwoning zonder omgevingsvergunning worden geplaatst, zolang u aan de landelijke voorwaarden voldoet. Elk perceel is anders en ook de gemeente speelt een rol. Wij kijken daarom eerst wat er op uw kavel mogelijk is. Blijkt er toch een vergunning nodig, dan verzorgen onze specialisten de aanvraag en het contact met de gemeente, van begin tot eind.
Voorwaarden voor plaatsing zonder vergunning
- Op het achtererf: de woning komt in principe achter het huis te staan.
- Niet te veel bebouwing: hoeveel u mag bouwen, hangt af van de grootte van het erf en van wat er al staat, zoals een garage, schuur of aanbouw.
- Buiten de bebouwde kom: hier geldt een aparte regeling voor een woning die geheel of in delen kan worden verplaatst. Onder voorwaarden kan dat tot maximaal 100 m².
- Echte mantelzorg: er moet daadwerkelijk zorg worden gegeven of ontvangen. De woning is bedoeld voor een of twee personen.
Een mantelzorgwoning in het buitengebied
Veel erven in Twente liggen buiten de bebouwde kom, bijvoorbeeld rond Tubbergen, Dinkelland en Twenterand. Daar gelden voor vergunningvrij plaatsen aparte voorwaarden: de mantelzorgwoning moet in zijn geheel of in delen verplaatsbaar zijn en mag niet groter zijn dan 100 m². Wilt u groter of blijvend bouwen, dan is meestal een omgevingsvergunning nodig. Ook kan uw gemeente in het omgevingsplan eigen regels stellen, bijvoorbeeld voor een agrarisch erf. Wij zoeken voor u uit wat er op uw erf kan.
Mantelzorg aantonen
Op dit moment kan de gemeente vragen om een verklaring of andere onderbouwing van de zorgvraag. Wat precies nodig is, verschilt per gemeente. Wij vertellen u vooraf wat er in uw situatie van u wordt gevraagd.
Let op: nieuwe regels verwacht per 1 januari 2027
Volgens het ontwerpbesluit versterking regie volkshuisvesting is er vanaf die datum geen verplichte medische verklaring meer nodig. De gemeente kan wel vragen om aannemelijk te maken dat het om een mantelzorgsituatie gaat. Deze regels zijn nog niet definitief en kunnen nog veranderen.
Wat is een pré-mantelzorgwoning?
Een pré-mantelzorgwoning bouwt u alvast, voordat er zorg nodig is. Bijvoorbeeld voor ouders die nu nog zelfstandig wonen, maar van wie u verwacht dat ze later hulp nodig hebben. Zo’n woning valt niet onder de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen, want daarvoor moet er al echt mantelzorg zijn. Een aantal gemeenten maakt een pré-mantelzorgwoning wel mogelijk met een omgevingsvergunning en eigen voorwaarden. In Hof van Twente bijvoorbeeld is een pré-mantelzorgwoning niet vergunningvrij en bepaalt de gemeente zelf onder welke voorwaarden het kan (Beleidsregel Mantelzorgwoning, 2025).
Goed om te weten: naar verwachting kunt u vanaf 1 januari 2027 onder voorwaarden een familiewoning vergunningvrij op uw achtererf plaatsen, voor familie in de eerste graad zoals uw ouders. Daarvoor is geen zorgvraag nodig. Voor veel gezinnen die nu aan een pré-mantelzorgwoning denken, kan dat straks een eenvoudiger route zijn.
Regels per gemeente in Twente
Sinds de Omgevingswet staan de regels voor mantelzorgwoningen in het omgevingsplan van uw gemeente, en gemeenten mogen daarin eigen regels opnemen. Wat in Tubbergen kan, kan in Hengelo of Hof van Twente dus anders zijn. Wij bouwen in heel Twente: in Almelo, Borne, Dinkelland, Enschede, Haaksbergen, Hellendoorn, Hengelo, Hof van Twente, Losser, Oldenzaal, Rijssen-Holten, Tubbergen, Twenterand en Wierden. Voor elk plan kijken wij in het omgevingsplan van uw gemeente welke regels op uw adres gelden.
Vergunningvrij betekent niet dat er geen regels gelden. Ook een woning zonder vergunning moet voldoen aan de eisen voor bouwkwaliteit, veiligheid en isolatie. De informatie op deze pagina is algemeen en geen juridisch advies. Uw gemeente en wij kunnen u vertellen wat voor uw situatie geldt.
Financiering van uw mantelzorgwoning
Een woning in de tuin is een flinke investering. Hoe u die betaalt, verschilt per situatie. Hieronder ziet u de mogelijkheden die veel gezinnen overwegen. Wij praten u er graag in een vrijblijvend gesprek doorheen.
- Eigen middelen: betalen uit spaargeld of de opbrengst van een andere woning.
- Verhoging van uw hypotheek: bij uw bank bespreekt u of de bouw of verbouwing meegefinancierd kan worden. De mogelijkheden hangen af van uw inkomen en de waarde van uw woning.
- Persoonlijke lening of verbouwlening: een passende oplossing voor een deel van het bedrag.
- Familielening of schenking: bij een woning voor familie leggen veel gezinnen de kosten samen. Maak hier duidelijke afspraken over en leg ze schriftelijk vast.
- Gemeentelijke regelingen: vraag bij uw gemeente of er regelingen of leningen zijn voor woningaanpassing of mantelzorg.
Wij zijn geen financieel adviseur. Laat u over de mogelijkheden voor uw eigen situatie altijd informeren door uw bank of hypotheekadviseur. Wij zorgen graag voor een duidelijke offerte en een helder overzicht van de kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Bespreek uw situatieWilt u weten wat bij u mogelijk is?
Vraag de vrijblijvende vergunningcheck aan. We kijken of uw kavel geschikt is voor een mantelzorgwoning of een pré-mantelzorgwoning en welke mogelijkheden u precies hebt.
Veelgestelde vragen over een mantelzorgwoning
Kort antwoord op wat mensen ons vaak vragen over een mantelzorgwoning laten bouwen.
Wat is een mantelzorgwoning?
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op het erf van de hoofdwoning, bedoeld om dichtbij iemand te wonen die zorg nodig heeft, of om die zorg juist te kunnen geven. De woning heeft een eigen voordeur, een eigen keuken en badkamer en staat op loopafstand van familie.
Bouwt Huuske mantelzorgwoningen in Twente?
Ja. Wij zijn gevestigd in Albergen en bouwen mantelzorgwoningen in heel Twente, bijvoorbeeld in Tubbergen, Ootmarsum, Dinkelland, Twenterand, Almelo, Hengelo, Enschede, Oldenzaal en Hof van Twente. Woont u elders in Overijssel of net buiten Twente, neem dan gerust contact met ons op.
Wat kost een mantelzorgwoning?
Omdat elk Huuske op maat wordt ontworpen en gebouwd, is er geen vaste prijs. Wel een richting: onze woningen zijn tussen de 56 en 98 m² groot en kosten meestal tussen € 160.000 en € 300.000. De kosten van een mantelzorgwoning laten bouwen worden vooral bepaald door:
- de grootte, bijvoorbeeld 56, 74 of 98 m²;
- de fundering en de aansluitingen op water, riool en elektra, en de afstand tot uw huis;
- de afwerking van keuken, badkamer en gevel;
- duurzame keuzes zoals een warmtepomp of zonnepanelen;
- de bereikbaarheid van uw erf en eventuele vergunningskosten.
Na een gesprek en een blik op uw erf maken wij een duidelijke offerte, zodat u weet waar u aan toe bent.
Zijn de kosten aftrekbaar en is er subsidie?
In de regel zijn de bouwkosten van een mantelzorgwoning niet aftrekbaar van de belasting, en er is geen landelijke subsidie voor. Wel kan uw gemeente via de Wmo soms bijdragen aan aanpassingen voor iemand met een beperking. Let daarnaast op de WOZ-waarde van uw woning en op goede afspraken over eigendom, bijvoorbeeld met een recht van opstal bij de notaris. Laat u hierover adviseren door een belastingadviseur of notaris.
Is een mantelzorgwoning in 2026 vergunningsvrij?
Vaak wel. Onder de huidige regels kunt u een mantelzorgwoning vergunningvrij plaatsen op het achtererf, als er echt mantelzorg is en de woning binnen de maximale bebouwing blijft. Buiten de bebouwde kom moet de woning verplaatsbaar zijn en maximaal 100 m² groot. Uw gemeente kan eigen regels hebben. Lees de regels hierboven of vraag de vergunningcheck aan.
Wat is het verschil tussen een mantelzorgwoning, kangoeroewoning en mantelzorgunit?
De woorden worden vaak door elkaar gebruikt. Met een kangoeroewoning wordt meestal een woning bedoeld met twee woondelen onder één dak, bijvoorbeeld een aanbouw aan het huis. Een mantelzorgunit is vaak een kleinere, verplaatsbare unit. Een mantelzorgwoning van Huuske is een complete, vrijstaande woning op uw erf, met een eigen voordeur, keuken en badkamer.
Kopen of huren: wat past bij u?
Een gekochte mantelzorgwoning laat u op maat bouwen, afgestemd op de bewoner en uw erf, en blijft van waarde, ook als de zorg later stopt. Huren of een tweedehands unit kan interessant zijn als u verwacht dat de zorg maar kort nodig is. Wij denken graag met u mee over wat bij uw situatie past.
Wat is een pré-mantelzorgwoning?
Een woning die u alvast bouwt, voordat er zorg nodig is. Die is niet landelijk vergunningvrij; sommige gemeenten staan het toe met een vergunning en eigen voorwaarden. Lees meer over de pré-mantelzorgwoning.
Hoe gaat het van eerste gesprek tot oplevering?
We beginnen met een vrijblijvend gesprek en kijken naar uw kavel en wensen. Daarna maken we een ontwerp, regelen we indien nodig de vergunning samen met de gemeente en bouwen we de woning. Dankzij prefab bouwdelen blijft de overlast in uw tuin beperkt.