Huuske

Wat kost een mantelzorgwoning of familiewoning?

Bijgewerkt op

Kort antwoord

Een Huuske van 56 tot 98 m² kost meestal tussen € 160.000 en € 300.000. Bij ongeveer 100 m² komt u eerder aan de bovenkant van die bandbreedte uit. De uiteindelijke prijs hangt af van de grootte, de fundering, de aansluitingen, de afwerking en de bereikbaarheid van uw erf.

Wat bepaalt de prijs?

  • Grootte: bijvoorbeeld 56, 74 of 98 m².
  • Fundering en aansluitingen: water, riool en elektra, en de afstand tot uw huis.
  • Afwerking: keuken, badkamer en gevel.
  • Duurzame keuzes: bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnepanelen.
  • Uw erf: de bereikbaarheid en eventuele vergunningskosten.

Waarom ziet u online soms veel lagere prijzen?

Op internet staan ook units en prefab woningen voor enkele tienduizenden euro's. Vergelijk daarom niet alleen het bedrag, maar vraag wat er precies bij zit:

  • Is het een complete woning met keuken, badkamer en isolatie?
  • Zijn fundering, transport, plaatsing en aansluitingen inbegrepen?
  • Voldoet de woning aan de eisen voor permanent wonen?
  • Wie regelt de vergunning, als die nodig is?

Is er subsidie of belastingaftrek?

In de regel zijn de bouwkosten niet aftrekbaar en is er geen landelijke subsidie. Via de Wmo kan uw gemeente soms bijdragen aan aanpassingen voor iemand met een beperking. Laat u hierover adviseren door een belastingadviseur of uw gemeente.

Welke kosten komen er later bij?

Denk aan energie, water, onderhoud, verzekering en gemeentelijke belastingen. Ook de WOZ-waarde kan een rol spelen. Spreek vooraf af wie wat betaalt.

Hoe komt u aan een exacte prijs?

Elk Huuske wordt op maat gebouwd. Na een gesprek en een blik op uw erf maken wij een duidelijke offerte. Wilt u eerst zien hoe de woning eruitziet? Zet hem dan zelf op uw erf in de 3D-configurator.

Lees ook

Deze informatie is algemeen en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Uw gemeente, notaris of adviseur kan u vertellen wat er in uw situatie geldt.