Wie komt in aanmerking voor een mantelzorgwoning?
Bijgewerkt op
Kort antwoord
Een mantelzorgwoning is bedoeld voor iemand die intensieve, onbetaalde zorg krijgt of juist geeft aan een bewoner van de hoofdwoning. Dat kan een familielid zijn, maar de zorg kan ook voortkomen uit een andere bestaande relatie, zoals een vriendschap. Uw gemeente kan nu nog om een verklaring vragen.
Wanneer is er sprake van mantelzorg?
Het gaat om intensieve zorg of ondersteuning die:
- niet beroepsmatig wordt gegeven;
- voortkomt uit een bestaande relatie tussen mensen;
- verder gaat dan de gewone hulp tussen huisgenoten.
Er hoeft dus geen sprake te zijn van familie. Zowel de zorgvrager als de mantelzorger kan in de woning gaan wonen.
Moet u de zorg aantonen?
Op dit moment kan de gemeente een verklaring vragen van een huisarts, wijkverpleegkundige of een andere aangewezen sociaal-medisch adviseur. Wat er precies nodig is, verschilt per gemeente.
In het ontwerpbesluit voor 2027 vervalt die verklaring. Heeft de gemeente gerede twijfel, dan kan zij nog wel om informatie vragen om de mantelzorg aannemelijk te maken.
Stand van zaken op 5 november 2026. Het besluit met de nieuwe regels is nog niet gepubliceerd. De beoogde ingangsdatum is 1 januari 2027. De Raad van State adviseerde in oktober om het besluit alleen aangepast te nemen, vooral vanwege andere onderdelen dan deze woningen. Datum en details kunnen dus nog veranderen.
Hoeveel mensen mogen er wonen?
Nu is dat één huishouden van maximaal twee personen. Volgens het ontwerpbesluit vervalt de grens van twee personen. Het blijft dan één huishouden per woning.
En als er nog geen zorg nodig is?
Dan valt de woning niet onder de vergunningvrije regeling voor mantelzorg. Een zogeheten pré-mantelzorgwoning kan nu alleen als uw gemeente dat toestaat, meestal met een vergunning. Voor familie in de eerste graad wordt de familiewoning naar verwachting vanaf 2027 de eenvoudigere route, want daarvoor is geen zorgvraag nodig.
Lees ook
- Wat zijn de regels voor een mantelzorgwoning in 2026 en 2027?
- Wat is het verschil tussen een mantelzorgwoning en een familiewoning?
- Hoe lang mag je in een mantelzorgwoning wonen?
Bronnen
- Ontwerpbesluit versterking regie volkshuisvesting, versie Raad van State van 8 juli 2026
- Schulinck: nieuwe regels omgevingsplanvergunningvrij bouwen, 19 augustus 2026
Deze informatie is algemeen en geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Uw gemeente, notaris of adviseur kan u vertellen wat er in uw situatie geldt.